Bộ Tài chính
và Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành thông tư liên
tịch 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT quy định về hồ sơ và trình tự thủ tục
tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người
sử dụng đất.
Thông tư quy định, người sử dụng đất phải có trách nhiệm kê khai
hồ sơ theo đúng hướng dẫn của cơ quan tiếp nhận hồ sơ khi thực hiện các thủ tục
hành chính về đất đai: giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với
đất.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn người sử dụng kê khai hồ sơ,
kiểm tra tính đầy đủ, thống nhất thông tin của hồ sơ, trường hợp hồ sơ chưa đầy
đủ thì phải trả lại ngay trong ngày làm việc, đồng thời hướng dẫn người nộp
hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Thông tư cũng quy định trách nhiệm của cơ quan Tài chính phải báo
cáo Chủ tịch Hội đồng thẩm định kết quả giá đất của địa phương thẩm định theo
đề nghị của cơ quan Tài nguyên và Môi trường . Trong thời gian không quá 3 ngày
làm việc kể từ ngày nhận được kết quả thẩm định giá, cơ quan tài nguyên và môi
trường có trách nhiệm hoàn thiện phương án giá đất trình UBND cấp tỉnh quyết
định theo quy định.
Đối với cơ quan Thuế, tiếp nhận kiểm tra hồ sơ do Văn phòng đăng
ký đất đai chuyển đến, tiếp nhận thông tin về các khoản người sử dụng đất được
trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; xác định và thông báo về nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày
nhận đầy đủ hồ sơ đối với trường hợp không có khoản mà người sử dụng đất được
trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp; không quá 3 ngày làm việc kể
từ ngày nhận được kết quả xác định các khoản mà người sử dụng đất được trừ theo
quy định của pháp luật do cơ quan tài chính chuyển đến.
Thông tư có hiệu lực từ ngày 08/8/2016, thay thế Thông tư liên
tịch số 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn luân chuyển hồ sơ người sử dụng đất
thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Ngọc Châu
Đăng nhận xét